Коротко о главном: жилье, КРТ, ипотека, офисы, инфраструктура, регулирование и девелопмент. В еженедельном обзоре Университета Минстроя — события, которые помогают держать профессиональный фокус и понимать, как меняется строительная отрасль.
Рынок жилья и спрос
Спрос на новостройки в России снизился до уровня отмены льготной ипотеки. В июле продано 40,5 тыс. квартир и апартаментов в новостройках — почти как в июле 2024 года. Подробнее — РБК Недвижимость.
В Москве спрос на самые доступные новостройки упал на 48%. В массовом сегменте Старой Москвы уже год нет новых проектов комфорт-класса. Подробнее — РБК Недвижимость.
КРТ и городское развитие
Москва заключила 63 договора о КРТ за семь месяцев. В развитие вернут более 306 га территорий, планируется свыше 5,1 млн кв. м недвижимости. Подробнее — Строительная газета.
В УФО назвали лидеров по реализации КРТ. Среди лидеров — Тюменская область, Свердловская область и ЯНАО. Подробнее — Строительная газета.
Коммерческая недвижимость
Доля офисов для покупки в Москве выросла до 28%. Девелоперы активнее выводят офисы на продажу, а не только в аренду. Подробнее — Коммерсантъ.
Wildberries выкупил офисный комплекс у ВТБ. Крупные компании продолжают усиливать присутствие на рынке коммерческой недвижимости. Подробнее — Коммерсантъ.
Ввод торговых площадей в регионах снизился почти на треть. Высокая ставка и налоговая нагрузка продолжают сдерживать торговый девелопмент. Подробнее — Строительная газета.
Инфраструктура и ввод объектов
Более 800 км дорог к нацпаркам обновят в 2026 году. Работы пройдут по нацпроекту «Инфраструктура для жизни». Подробнее — Строительная газета.
В Москве за семь месяцев ввели 8,1 млн кв. м недвижимости. Построено почти 300 объектов, включая 3,3 млн кв. м жилья. Подробнее — Строительная газета.
Регулирование и сметная стоимость
Росреестр предлагает автоматизировать данные об арестах недвижимости. Часть учетно-регистрационных действий хотят перевести в автоматический режим. Подробнее — Строительная газета.
Минстрой сообщил индексы изменения сметной стоимости на III квартал. Для сметчиков и подрядчиков это важный ориентир при расчете стоимости строительства. Подробнее — КонсультантПлюс.
Главный вывод недели: рынок становится осторожнее — спрос просел, девелоперы внимательнее считают экономику проектов, а КРТ и инфраструктура остаются главными точками роста.
Следить за новостями, анонсами и полезными материалами Университета Минстроя можно в MAX-канале.