Экспертиза раздела проекта организации строительства (ПОС)

Модуль 1. Экспертиза раздела ПОС – разбор самых частых ошибок. Часть 1

• Нормативная документация
• Состав проекта
• Задание на проектирование
• Смежные разделы проектной документации
• Транспортная схема
• Градостроительный план земельного участка
• Продолжительность строительства
• Снос зданий/сооружений

Модуль 2. Экспертиза раздела ПОС – разбор самых частых ошибок. Часть 2

• Опасные зоны
• Зоны развала
• Стройгенплан
• Этап строительства

Модуль 3. Экспертиза раздела ПОС – разбор самых частых ошибок. Часть 3

• Производственный/непроизводственный объект
• Расчет потребности строительства в кадрах, в электроэнергии, в воде, в сжатом воздух, во временных инвентарных зданиях.
• Мониторинг
• Стесненные условия городской застройки
• Организационно-технологическая схема
• Машины, механизмы, транспортные средства
• Календарный план строительства
• Сменность
• Контроль качества

Модуль 4. Снятие замечаний экспертизы к разделу ПОС: практический блок

• Экспертиза – общая информация
• Замечания экспертизы
• Внесение изменений в проектную документацию
• Бланк ответов на замечания, оформление ответов на замечания
• Разрешение на внесение изменений

Формат авто-вебинара не предусматривает присутствие спикера во время трансляции. Видео запущенное во время вебинара транслируется впервые в сети интернет, имеет авторские права и не подлежит дальнейшему распространению кроме как в рамках обучения на площадках Университета Минстроя, а также по усмотрению автора курса Фарукян Е.Е.

Авто-вебинар 1. «Экспертиза раздела ПОС: анализ исходной документации, расчет продолжительности строительства и разработка транспортной схемы»

В рамках вебинара будут рассмотрены наиболее часто встречаемые замечания экспертов к разделу ПОС, а также рассмотрена корректность данных замечаний со ссылкой на нормативные документы.

В процессе вебинара рассмотрим следующие вопросы:

• Соответствие проектной документации требованиям нормативных документов;
• Соответствие состава проекта требованиям Постановления Правительства РФ от 16 февраля 2008г. № 87; сокращенный состав раздела ПОС;
• Соответствие раздела ПОС заданию на проектирование;
• Соответствие раздела ПОС смежным разделам проектной документации (ПЗУ, АР, КР, ИОС), а также данным сметной документации и отчета ИГИ;
• Разработка транспортной схемы и ее согласование;
• Границы отведенной территории согласно градостроительного плана земельного участка и обоснование необходимости использования земельных участков за границей отведённой территории на период строительства;
• Размещение объекта в границах территории с особыми условиями;
• Основные способы расчета продолжительности строительства, повышающие коэффициенты;
• Обоснование сноса зданий/сооружений;
• Отчет обследования технического состояния конструкций демонтируемого здания/сооружения и технология демонтажных работ;
• Решения по утилизации отходов

Авто-вебинар 2. «Экспертиза раздела ПОС: расчет опасных зон и разработка стройгенплана»

В рамках вебинара будут рассмотрены наиболее часто встречаемые замечания экспертов к разделу ПОС, а также рассмотрена корректность данных замечаний со ссылкой на нормативные документы.

В процессе вебинара рассмотрим следующие вопросы:

• Опасные зоны на стройгенплане;
• Расчет опасных зон;
• Мероприятия по уменьшению и ликвидации опасной зоны;
• Зоны развала на плане земельного участка;
• Расчет зоны развала;
• Правила размещения бытовых помещений на стройгенплане, в том числе с учетом требований противопожарных норм;
• Состав стройгенплана и его оптимизация;
• Пункт мойки колес;
• Временное ограждение стройплощадки;
• Информационный щит, стенд пожарной защиты;
• Требования противопожарных норм к организации въезда/выезда на стройплощадку;
• Выделение этапов строительства

Авто-вебинар 3. «Экспертиза раздела ПОС: ресурсное обеспечение и организационно‑технологическое планирование»

В рамках вебинара будут рассмотрены наиболее часто встречаемые замечания экспертов к разделу ПОС, а также рассмотрена корректность данных замечаний со ссылкой на нормативные документы.

В процессе вебинара рассмотрим следующие вопросы:

• Назначение объекта (производственный/непроизводственный объект);
• Расчет потребности строительства в кадрах;
• Мероприятия по производству работ в условиях действующего предприятия;
• Расчет потребности строительства в электроэнергии;
• Расчет потребности строительства в воде;
• Расчет потребности строительства в сжатом воздух;
• Расчет потребности строительства во временных инвентарных зданиях;
• Мониторинг;
• Стесненные условия городской застройки;
• Очередность строительства зданий и сооружений, а также отдельных частей при описании организационно-технологической схемы;
• Внутриплощадочные подготовительные работы;
• Перечень и характеристики требуемых машин, механизмов и транспортных средств;
• Календарный план строительства;
• Количество рабочих смен;
• Методы контроля и измерений

Авто-вебинар 4. «Снятие замечаний экспертизы к разделу ПОС: практический блок»

В рамках практикума на примере конкретного объекта будет рассмотрен процесс снятия замечаний к разделу ПОС.

В процессе вебинара рассмотрим следующие вопросы:

• Какие виды экспертизы бывают;
• В каком виде выдаются замечания экспертизы, какие сроки снятия замечаний;
• Анализ выданных замечаний, запрос исходных данных, внесение изменений в раздел ПОС по замечаниям экспертизы на примере конкретного объекта;
• Оформление бланка ответов на замечания, оформление ответов на замечания
• Оформление разрешения на внесение изменений

Представленный план вебинара является ориентировочной программой мероприятия. В процессе проведения онлайн-занятия возможны корректировки. Все ключевые темы будут обязательно рассмотрены в рамках вебинара. При этом некоторые пункты программы могут быть:
- Объединены для более эффективного использования времени
- Рассмотрены в формате краткого обзора для соблюдения общего тайминга
- Перенесены в формат дополнительных материалов для самостоятельного изучения