Обоснованность жизненного цикла строительного объекта в ценовом выражении

На вебинаре выступили:

Панина Ирина Алексеевна - Заместитель директора ГАУ КО «ЦПЭиЦС» (Калининградская экспертиза).

Миловкина Ольга Ивановна - Эксперт Университета Минстроя НИИСФ РААСН, Специалист по ценообразованию жизненного цикла объекта строительства.

Паскина Марина Валерьевна - Ведущий эксперт Института цифровой трансформации строительной отрасли Университета Минстроя НИИСФ РААСН

На каждом этапе жизненного цикла строительного объекта есть свое ценовое выражение стоимости, которое определяется в соответствии с утвержденными Порядками расчетов и действующими Методиками Минстроя РФ.

На каждом этапе жизненного цикла строительного объекта доблестно трудится специалист сметного дела. Обосновывает инвестиции в ОКС, определяет его расчетную сметную стоимость, потом начально (максимальную) цену контракта, цену контракта с учетом тендерного снижения, а также стоимость выполненных и оплаченных работ.

Все перечисленные ценовые показатели соответствуют следующим этапам жизненного цикла строительного объекта:

• Концепта принятых решений;
• Архитектурно-строительного проектирования;
• Закупочной деятельности;
• Строительства объекта;
• Эксплуатации объекта;
• Реконструкции объекта и его сносу.
  
  

Поэтому, на вебинаре были всесторонне рассмотрены основные аспекты решения «кочующих» проблем ценообразования по всем этапам жизни строительного объекта:

• концептуальный подход расчетов по НЦС;
• точки особого контроля при определении НМЦК;
• особое мастерство сметчика при составлении проекта сметы контракта и сметы контракта на строительство и реконструкцию ОКС (ПМРФ № 841/ пр от 23.12.2019);
• реалии насущных проблем при составлении сметы контракта на капитальный ремонт ОКС;
• освоение цены контракта с учетом НПА 2022 года.

Особый интерес к тематике вызван проводимыми опросами и обсуждениями на канале: «УМный сметчик»