Вступили в силу изменения, которые корректируют сроки внедрения одного из ключевых нововведений в строительной сфере – единого Реестра требований. Статьей 8 Федерального закона № 507-ФЗ предусмотрен перенос обязательного применения его положений при проведении экспертизы проектной документации с 1 марта 2026 года на 1 марта 2027 года. Фактически строительная отрасль получила дополнительный год на подготовку к работе в новой нормативной системе.
Реестр требований был предусмотрен Федеральным законом от 25 декабря 2023 года № 653-ФЗ, внесшим изменения в Градостроительный кодекс Российской Федерации. Он создаётся как единый государственный информационный ресурс, в котором будут собраны обязательные для применения требования, стандарты и правила в области инженерных изысканий, проектирования и строительства. Целью является упорядочение нормативного поля, устранение дублирующих и устаревших документов и повышение прозрачности контрольных процедур.
Перенос сроков означает, что до 1 марта 2027 года экспертиза проектной документации может по-прежнему проводиться на основании действующих нормативно-технических документов, даже если они ещё не включены в Реестр требований. Для участников рынка это время, необходимое для актуализации внутренних регламентов, адаптации проектных решений, настройки информационных систем и обучения специалистов работе с новым ресурсом.
Ожидается, что постепенный и более мягкий переход к обязательному применению Реестра требований позволит избежать сбоев в экспертизе и реализации проектов, а также обеспечит более качественную подготовку нормативной базы. В перспективе реестр должен стать основным инструментом, который задаёт единые и понятные правила для всех участников инвестиционно-строительного процесса.