Slide background
Slide background
Slide background
Slide background
Slide background
Slide background
Slide background
Slide background
Slide background

Правила оценки жилья при КРТ могут изменить для справедливой компенсации собственникам

В Государственную Думу внесен законопроект № 957525-8, предлагающий изменить подход к определению стоимости жилых помещений при комплексном развитии территорий (КРТ). Инициатива направлена на защиту интересов собственников, чье жилье подлежит изъятию.

Действующее законодательство предусматривает оценку стоимости жилья на день, предшествующий принятию решения о КРТ. Однако авторы законопроекта отмечают существенную проблему: между моментом принятия решения и фактической выплатой компенсации может пройти значительное время, в течение которого рыночная стоимость недвижимости существенно возрастает.

В результате собственники получают компенсацию, не соответствующую актуальной рыночной цене жилья на момент его фактического изъятия. Это создает социальную напряженность и ставит граждан в невыгодное положение.

Предлагаемые изменения в статью 32-1 Жилищного кодекса РФ устанавливают, что размер равноценного возмещения должен определяться на основании договора о переходе права собственности на жилое помещение. Это позволит учитывать актуальную рыночную стоимость недвижимости на момент ее фактического изъятия.

Эксперты рынка недвижимости отмечают, что принятие данного законопроекта может стать важным шагом к установлению справедливого баланса между интересами развития городских территорий и защитой имущественных прав граждан.

В настоящее время законопроект находится на рассмотрении в профильных комитетах Государственной Думы.

ФЕДЕРАЛЬНОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ "НАУЧНО-ИССЛЕДОВАТЕЛЬСКИЙ ИНСТИТУТ СТРОИТЕЛЬНОЙ ФИЗИКИ РОССИЙСКОЙ АКАДЕМИИ АРХИТЕКТУРЫ И СТРОИТЕЛЬНЫХ НАУК":
ИНН:7713018998
КПП:771301001
ОГРН:1027739485950
Адрес:127238, Г.Москва, Локомотивный проезд, д.21
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "МЕЖДУНАРОДНЫЙ ИНСТИТУТ ИННОВАЦИОННЫХ ТЕХНОЛОГИЙ В ОБРАЗОВАНИИ":
ИНН:7717699709
КПП:503801001
ОГРН:1117746374910
Адрес:141207, Московская обл., г. Пушкино, ул. Тургенева, д. 24 кв. 190

Пользовательское соглашение и политика конфиденциальности

© 2018-2024. A.POST. Все права защищены законодательством РФ

Этот сайт использует Cookies с целью персонализации сервисов и для того, чтобы пользоваться сайтом было удобнее. Продолжая пользоваться сайтом, вы даете согласие на использование файлов cookie.