Принят закон о защите прав граждан, отказавшихся от приватизации жилья

Четверг, 17 июля 2025

В окончательном чтении принят Законопроект № 718470-8 «О внесении изменений в статьи 85 и 89 Жилищного кодекса Российской Федерации и статью 19 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации»». Новый закон восстанавливает справедливость в отношении граждан, которые в своё время отказались от приватизации квартиры в пользу других членов семьи.

Речь идет о ситуациях, когда приватизированное жилье изымается для государственных или муниципальных нужд, например, при расселении аварийного жилфонда. Согласно принятым изменениям, бывшие члены семьи собственника, которые отказались от участия в приватизации, теперь получают право на внеочередное предоставление жилья по договору социального найма.

Для получения нового жилья взамен изымаемого необходимо соблюдение двух ключевых условий:

1. Изымаемая квартира должна являться для гражданина единственным пригодным для постоянного проживания жильем
2. Гражданин должен быть признан нуждающимся в жилом помещении или иметь право состоять на таком учете

Важным нововведением стала возможность получения денежной компенсации вместо предоставления жилого помещения. Как пояснил статс-секретарь — заместитель министра Юрий Муценек: «Положения Закона позволят в полной мере выполнить решение Конституционного Суда. Помимо этого, Законом регионам дается возможность выплачивать гражданам, переселяемым из аварийного жилья, с их согласия денежное возмещение взамен предоставления иного жилого помещения по договору соцнайма. Размер возмещения будет устанавливать сам регион».

Напомним, что необходимость принятия данного закона возникла после рассмотрения ряда судебных дел, где граждане, отказавшиеся от приватизации, оказывались без жилья после расселения аварийных домов. Конституционный Суд РФ указал на необходимость законодательного урегулирования этого вопроса для защиты конституционных прав граждан на жилище.

Принятие закона стало результатом длительной работы законодателей и экспертного сообщества, направленной на устранение правового пробела в жилищном законодательстве. Новые нормы позволят обеспечить справедливый баланс интересов государства и граждан при реализации программ расселения аварийного жилья и других случаях изъятия жилых помещений для государственных нужд.

Теги:

новости

ФЕДЕРАЛЬНОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ "НАУЧНО-ИССЛЕДОВАТЕЛЬСКИЙ ИНСТИТУТ СТРОИТЕЛЬНОЙ ФИЗИКИ РОССИЙСКОЙ АКАДЕМИИ АРХИТЕКТУРЫ И СТРОИТЕЛЬНЫХ НАУК":

ИНН:7713018998

КПП:771301001

ОГРН:1027739485950

Адрес:127238, Г.Москва, Локомотивный проезд, д.21

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "МЕЖДУНАРОДНЫЙ ИНСТИТУТ ИННОВАЦИОННЫХ ТЕХНОЛОГИЙ В ОБРАЗОВАНИИ":

ИНН:7717699709

КПП:503801001

ОГРН:1117746374910

Адрес:141207, Московская обл., г. Пушкино, ул. Тургенева, д. 24 кв. 190

Пользовательское соглашение и политика конфиденциальности

Принят закон о защите прав граждан, отказавшихся от приватизации жилья

Образовательные курсы

Основная информация

Присоединяйтесь к нам

Написать или позвонить