Совет Федерации на 591-м пленарном заседании одобрил изменения в Жилищный кодекс РФ и отдельные статьи закона «О государственной регистрации недвижимости», устанавливающие единые требования к отчетности организаций, управляющих многоквартирными домами.
В заседании принял участие статс-секретарь – заместитель Министра строительства и ЖКХ РФ Юрий Муценек. Документ представил председатель Комитета СФ по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению и делам Севера Андрей Шевченко.
Согласно одобренному закону, управляющие организации, ТСЖ, ЖК и ЖСК будут обязаны ежегодно в течение первого квартала текущего года предоставлять собственникам помещений в многоквартирных домах отчет о своей деятельности за предыдущий год. Отчет должен размещаться в ГИС ЖКХ или региональной информационной системе, обеспечивая свободный доступ к информации об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности, оказываемых услугах и выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества, а также о ценах на коммунальные услуги.
«Закон направлен на повышение прозрачности деятельности лиц, осуществляющих управление МКД, и усиление контроля со стороны собственников за их деятельностью. Сейчас Минстроем России разрабатывается форма годового отчета», – отметил Юрий Муценек.
Кроме того, законом совершенствуется процедура завершения перевода жилого помещения в нежилое и наоборот, а также переустройства или перепланировки помещений в многоквартирных домах в части осуществления государственного кадастрового учета и регистрации прав на недвижимость.
Федеральный закон вступает в силу с 1 сентября 2025 года, а обязанность по размещению в системе отчета о деятельности по управлению многоквартирным домом – с первого квартала 2026 года.
Для руководителей и специалистов управляющих организаций, стремящихся повысить эффективность своей работы, 10 июня 2025 года стартует курс повышения квалификации Университета Минстроя «Комплексный подход к организации и эффективному управлению многоквартирными домами».
Двухнедельная программа в дистанционном формате охватывает все ключевые аспекты управления МКД: от правовых основ и форм управления до проведения общих собраний собственников, организации ремонтных работ и взаимодействия с контролирующими органами. Особое внимание уделяется практическим кейсам, судебной практике и реальным ситуациям.
Участники получат удостоверение о повышении квалификации «Организация и эффективное управление многоквартирными домами». Курс ведет Иванова Кристина Николаевна – эксперт Университета Минстроя НИИСФ РААСН, директор юридической компании «Корпорация».
Принятие данного закона является важным шагом в развитии системы управления многоквартирными домами в России. Стандартизация отчетности не только упростит контроль со стороны собственников, но и создаст более прозрачные условия работы для самих управляющих организаций.
Войти через Яндекс
