Новости строительной отрасли

Информация о материале

Новости строительной отрасли

Опубликовано: 11 сентября 2026

Собрали для вас главные события строительной отрасли за прошедшую неделю. В центре внимания — развитие территорий и КРТ, увеличение сроков строительства, динамика продаж новостроек и ипотеки, ускорение программы реновации, новые требования к строительным материалам и документации, кадровый рынок и изменения в коммерческой недвижимости.

Мастер-планы и развитие территорий

К 2030 году в России предстоит разработать не менее 200 мастер-планов по всей территории страны. Для их реализации планируется сформировать единый правовой фундамент. Подробнее — «Ведомости».

Параллельно продолжается развитие механизмов комплексного развития территорий. На Дальнем Востоке сегодня в активной стадии находятся 84 проекта КРТ с градостроительным потенциалом 8,2 млн кв. м. Подробнее — «Строительная газета».

Девелоперы увеличивают сроки строительства

Один из главных сигналов недели — российские девелоперы стали закладывать больше времени на строительство новых проектов. Средний срок до планового ввода объекта на момент публикации проектной декларации в 2026 году достиг 30,9 месяца — на 1,8 месяца больше, чем годом ранее. Среди причин эксперты называют замедление продаж и стремление застройщиков сохранить равномерное поступление средств на эскроу-счета. Подробнее — РБК Недвижимость.

Особенно заметна проблема в столице. В первом полугодии девелоперы планировали завершить 182 корпуса в Москве, однако без отклонения от заявленного графика удалось закончить только 21 — около 11%. Остальные 89% объектов к первоначально заявленным датам готовы не были. Подробнее — «Строительная газета».

В целом по стране тема переноса сроков также становится все более заметной: по данным ЕРЗ.РФ, показатель достиг 60%. Подробнее — ЕРЗ.РФ.

Продажи замедляются, покупатели выбирают меньшую площадь

Еще один важный показатель — объем нераспроданного жилья. По данным на июль, в домах, которые планируется ввести до конца 2026 года, было реализовано около 55% помещений. Аналитики допускают, что к моменту ввода показатель составит около 60%, а значит, порядка 40% жилья может остаться нераспроданным. Подробнее — «Строительная газета».

Меняется и структура спроса. Средняя площадь приобретенной квартиры в новостройках городов-миллионников в январе–июле составила 46,7 кв. м, сократившись на 2,4% год к году. Покупатели в условиях дорогой ипотеки все чаще ориентируются на более компактные лоты. Подробнее — «Ведомости».

Ипотека постепенно возвращает активность

На ипотечном рынке, напротив, появляются признаки восстановления. В августе Сбер выдал 104,8 млрд рублей рыночной ипотеки — почти вдвое больше, чем годом ранее. Доля рыночных программ приблизилась к 40%. Подробнее — «Ведомости».

При этом главным драйвером льготного сегмента остается «Семейная ипотека»: в августе объем выдач Сбера по программе достиг 137,2 млрд рублей, а ее доля превысила половину всех ипотечных выдач банка. Подробнее — ЕРЗ.РФ.

По данным ЕРЗ.РФ, за восемь месяцев 2026 года общий объем ипотечных выдач увеличился примерно на треть. Подробнее — ЕРЗ.РФ.

Москва ускоряет реновацию и строительство социальной инфраструктуры

В столице продолжается масштабирование программы реновации. В 2026 году Москва рассчитывает выйти на рекордные 2,5 млн кв. м введенного жилья в рамках программы. Подробнее — РБК Недвижимость.

Одновременно развивается социальная инфраструктура. За восемь месяцев в Москве построили 40 объектов образования общей площадью более 330 тыс. кв. м — 26 детских садов и 14 школ. Подробнее — Москва 24.

Стройматериалы и проектная документация — новые требования

С 1 сентября начал действовать новый порядок федерального государственного контроля за соблюдением обязательных требований к отдельным видам промышленной продукции. В перечень, в частности, вошли цемент, строительные смеси и растворы, строительные изделия из бетона и трубы из термопластов. Подробнее — ГАРАНТ.

Еще одно изменение касается проектной документации. Росстандарт сообщил о подготовке поправок к ГОСТ Р 21.101-2026 «Система проектной документации для строительства. Основные требования к проектной и рабочей документации» — выявленные в документе опечатки будут устранены в установленном порядке. Подробнее — ГАРАНТ.

Строительной отрасли нужны специалисты

Кадровый спрос остается высоким. Летом количество вакансий для инженеров ПТО выросло на 58% год к году. На столько же увеличилось количество вакансий для монолитчиков. Подробнее — «Строительная газета».

Для отрасли это еще один сигнал: на фоне усложнения проектов, цифровизации и новых требований к срокам и эффективности вопрос подготовки и удержания квалифицированных специалистов становится все более значимым.

Склады растут, офисный рынок перестраивается

После слабого первого полугодия начал оживать рынок складской недвижимости Московского региона. В III квартале было продано или сдано в аренду около 837 тыс. кв. м складских площадей — на 42,8% больше объема сделок за все первое полугодие. При этом эксперты пока не называют эту динамику полноценным восстановлением рынка. Подробнее — «Ведомости».

Продолжает развиваться и сегмент Light Industrial. По прогнозам участников рынка, объем предложения в Московском регионе продолжит заметно расти в 2026 году. Подробнее — Ricci.

Главный тренд недели — строительный рынок становится осторожнее. Девелоперы увеличивают сроки реализации проектов, продажи идут сложнее, растет объем непроданного предложения. При этом отрасль не останавливается: развивается мастер-планирование и КРТ, ускоряется реновация, оживает ипотека, сохраняется спрос на кадры, а складская и производственная недвижимость демонстрирует новые точки роста.

Продолжаем следить за изменениями в строительстве, ЖКХ и градостроительстве. Еще больше отраслевых новостей и материалов — в канале Университета Минстроя в MAX.