На следующей неделе Университет Минстроя НИИСФ РААСН продолжит серию открытых занятий в рамках курса «Управление жизненным циклом девелоперского проекта». 29 сентября и 1 октября эксперты разберут два важных этапа реализации проекта — предпроектную аналитику и подготовку технического задания, а также экономику и получение проектного финансирования.
Программа курса построена вокруг последовательной логики девелоперского проекта: от его запуска, анализа земельного участка и действующих ограничений до формирования концепции, проектирования и финансовой модели. На следующей неделе участники перейдут к завершающим темам цикла.
29 сентября — аналитика девелоперского проекта и ТЗ на проектирование
29 сентября с 11:00 до 12:30 (Мск) пройдет открытый вебинар «Аналитика девелоперского проекта. ТЗ на проектирование».
Занятие проведет Алина Сергеевна Калбасова, генеральный директор fee-девелоперской компании «Мост Девелопмент».
Участники разберут, зачем проводить предпроектный анализ до начала реализации проекта и какие решения должны быть приняты на его основе. Эксперт расскажет, чем отличается структура аналитики для жилого комплекса и курортной недвижимости, какие выводы необходимо получить до разработки маркетинговой концепции и как результаты анализа влияют на дальнейшую работу с проектом.
Отдельный блок будет посвящен техническому заданию на проектирование: на каком этапе жизненного цикла оно формируется, кто должен ставить задачу проектировщикам и какие исходные данные необходимо включить в ТЗ.
Участие в прямом эфире доступно для всех желающих бесплатно. 29 сентября в 11:00 (Мск) можно сразу подключиться к трансляции в МТС Линк.
1 октября — проектное финансирование
1 октября с 11:00 до 12:30 (Мск) состоится открытый вебинар «Получение проектного финансирования проекта в ходе реализации».
Вебинар проведет Екатерина Аркадьевна Бондарева, генеральный финансовый аналитик, специалист по проектному финансированию.
Участники рассмотрят виды проектного финансирования, принципы формирования расходной и доходной частей проекта, а также взаимосвязь между наполнением счетов эскроу и выдачей кредитных средств.
Отдельное внимание эксперт уделит анализу неочевидных финансовых рисков, которые могут возникать уже в ходе реализации проекта и влиять на его экономику.
Таким образом, два занятия позволят проследить важную связь между решениями, принимаемыми еще до проектирования, и финансовой моделью проекта: качественная аналитика помогает сформировать обоснованное техническое задание, а корректно рассчитанная экономика — подготовить проект к привлечению финансирования и дальнейшей реализации.
Трансляции вебинаров открыты для всех желающих. Актуальные ссылки для подключения также публикуются за 15 минут до начала занятий в MAX-канале Университета Минстроя.
Записи вебинаров, презентации и дополнительные учебные материалы доступны слушателям курса «Управление жизненным циклом девелоперского проекта».
Присоединяйтесь к открытым вебинарам Университета Минстроя и последовательно разберите ключевые этапы девелоперского проекта вместе с практикующими экспертами отрасли.