Повышение квалификации. Комплексное развитие территорий: от правовой базы до реализации проекта

Программа курса

О курсе. Курс помогает разобраться в КРТ как в практическом механизме, а не только как в наборе норм Градостроительного кодекса. Участники увидят, как связаны решение о КРТ, территория, жители, правообладатели, договор, торги, экономика проекта, оператор и контроль реализации.

Программа особенно полезна, когда в проекте возникают типовые сложности: непонятно, какой вид КРТ применять, как проверить решение, где искать нормативную базу, как учесть права жителей, почему проект экономически «не сходится», какие риски заложены в договоре и как не потерять управление проектом на этапе реализации.

Основные блоки программы:

• основы КРТ и виды комплексного развития территорий;
• нормативно-правовая база: ГрК РФ, федеральные, региональные и муниципальные документы;
• анализ территории, градостроительные ограничения и инфраструктурная обеспеченность;
• решение о КРТ: состав, подготовка, публикация, изменение и проверка;
• жители, собственники и правообладатели: права, компенсации, коммуникации и конфликты;
• экономика проекта: затраты, источники финансирования, финансовая модель;
• договор о КРТ, торги, существенные условия и ответственность сторон;
• реализация проекта, этапность, контроль сроков и обязательств;
• оператор КРТ: статус, полномочия, соглашение и риски модели;
• цифровые инструменты: ГИС, BIM, электронные торги, дашборды и мониторинг.

Результат обучения. После курса слушатель сможет ориентироваться в логике КРТ, определять применимый правовой режим, собирать нормативную базу, видеть ключевые риски территории и проекта, понимать структуру решения и договора о КРТ, оценивать базовую экономику проекта и сопровождать реализацию с учетом интересов публичной стороны, инвестора, жителей и правообладателей.