Государственная Дума Российской Федерации приняла в первом чтении законопроект № 775871-8 «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации (по вопросам технического обслуживания лифтового оборудования в многоквартирных домах)». Данная законодательная инициатива направлена на кардинальное повышение безопасности эксплуатации лифтового оборудования и совершенствование системы его технического обслуживания.
Законодательный акт предусматривает комплексный подход к решению проблемы безопасности лифтового хозяйства в многоквартирных домах:
- Создание реестра специализированных лифтовых организаций. Согласно новым требованиям, эксплуатация лифтов в многоквартирных домах будет осуществляться исключительно при условии их технического обслуживания компаниями, включенными в специальный реестр. Специализированная лифтовая организация должна обладать необходимыми компетенциями и правом на техническое обслуживание лифтов, лифтовых шахт и соответствующих помещений в МКД.
- Регламентация договорных отношений. Техническое обслуживание лифтового оборудования будет проводиться только на основании договора, соответствующего установленным требованиям безопасности и включающего перечень обязательных регламентных работ. Договор может заключаться между специализированной лифтовой организацией и управляющей компанией, товариществом собственников жилья, жилищным кооперативом, собственниками помещений при непосредственном управлении МКД или иными ответственными лицами.
- Учет региональной специфики. Законопроект предусматривает возможность установления особых условий технического обслуживания лифтов, лифтовых шахт и помещений в многоквартирных домах города Москвы.
По информации Ростехнадзора и Национального лифтового союза, за последнее пятилетие в России зафиксировано более 330 несчастных случаев, связанных с эксплуатацией лифтов, причем свыше половины инцидентов повлекли за собой тяжелые травмы или летальный исход.
Принятие законопроекта позволит существенно повысить уровень безопасности при эксплуатации лифтового оборудования в многоквартирных домах, сократить количество аварийных ситуаций и несчастных случаев, а также создать прозрачную систему ответственности за техническое состояние лифтов.
После доработки с учетом поступивших замечаний и предложений законопроект будет вынесен на второе чтение.