Согласно новым правилам, земельный участок будет считаться освоенным, если он освобожден от мусора, зарослей сорняков и дикорастущих растений. Кроме того, необходимо провести работы по осушению или увлажнению участка, если это требуется, а также выполнить рекультивацию и другие земляные работы. Собственникам не обязательно выполнять все работы сразу; достаточно произвести самые необходимые, чтобы участок считался освоенным.
Если собственник не выполнит необходимые мероприятия, надзорные органы сначала выдадут предписание с требованием устранить нарушения в установленный срок. В случае неисполнения предписания, через 30 дней будет направлено уведомление о нарушении. Далее может последовать обращение в суд с требованием изъять землю и продать её с торгов.
Размер штрафов за неиспользование участка под индивидуальное жилищное строительство, садоводство или огородничество остался прежним — от 20 до 50 тысяч рублей.
С 1 марта 2025 года действует Федеральный закон № 307-ФЗ от 8 августа 2024 года, который устанавливает трехлетний срок для освоения земельных участков, расположенных в границах населенных пунктов, садовых и огородных земельных участков.
Эти меры направлены на обеспечение эффективного использования земельных ресурсов и улучшение качества жизни в населенных пунктах. Собственники участков должны внимательно ознакомиться с новыми требованиями, чтобы избежать штрафов и возможной потери земли.