В фокусе недели — оптимизация исполнительной документации, обновление ФСНБ-2022, развитие ТИМ, модернизация коммунальной инфраструктуры, новые требования к проектированию и изменения на рынке жилья
1. Минстрой утвердил дорожную карту по оптимизации исполнительной документации в строительстве
Минстрой России утвердил дорожную карту, направленную на сокращение избыточных процедур при ведении исполнительной документации в строительстве. Документ рассчитан до 2027 года и предусматривает переход к электронному, реестровому и машиночитаемому формату документов без дублирования на бумажном носителе. Также планируется оптимизировать состав подписантов и сократить общий объем исполнительной документации
Источник и ссылка: РИА Недвижимость / Минстрой России
2. В 18-й пакет изменений к ФСНБ-2022 вошла 2 881 новая и актуализированная сметная норма
Минстрой России приказом № 301/пр от 15 мая 2026 года утвердил 18-й пакет дополнений и изменений к ФСНБ-2022. Обновленная редакция применяется с 25 мая 2026 года и включает новые и актуализированные сметные нормы, необходимые для корректного определения сметной стоимости строительства. Для специалистов по ценообразованию и сметному делу такие изменения важны при подготовке сметной документации, проверке расчетов и работе с федеральной сметно-нормативной базой
Источник и ссылка: ФГИС ЦС / Минстрой России
3. Утверждена отраслевая программа повышения производительности труда в строительстве до 2030 года
В строительной отрасли утверждена программа повышения производительности труда до 2030 года. Ее ключевые направления связаны с цифровизацией, сокращением инвестиционно-строительного цикла, развитием кадрового потенциала и тиражированием лучших практик. Ориентир программы — рост производительности труда в строительстве на 22,8% к 2030 году
Источник и ссылка: Гарант / Правительство России
4. В Приволжском федеральном округе введено почти 1 000 объектов ЖКХ
В Приволжском федеральном округе продолжается модернизация коммунальной инфраструктуры. С 2022 года с привлечением средств ФНБ и федеральной поддержки завершены работы на 982 коммунальных объектах, включая порядка 1 660 км инженерных сетей. Такие проекты напрямую влияют на надежность коммунальных систем, качество услуг ЖКХ и устойчивость инфраструктуры в регионах
Источник и ссылка: Правительство России / Марат Хуснуллин
5. Россия и Китай договорились о сотрудничестве в градостроительстве, строительстве и ЖКХ
Россия и Китай подписали меморандум о сотрудничестве в сфере градостроительства. Документ охватывает вопросы сокращения инвестиционно-строительного цикла, внедрения технологий «Умного города», совместной подготовки кадров и модернизации жилищно-коммунального хозяйства. Также стороны планируют обмениваться опытом, стандартами и современными технологиями в сфере городского планирования и развития инфраструктуры
Источник и ссылка: ТАСС
6. Почти каждый второй многоквартирный дом в России строится с применением ТИМ
На конференции ЦИПР председатель Правительства РФ Михаил Мишустин отметил, что практически каждый второй многоквартирный дом в России возводится с применением технологий информационного моделирования. ТИМ становятся важным инструментом управления проектированием и строительством, особенно для объектов с государственным финансированием. Расширение применения таких технологий позволяет повышать прозрачность процессов, качество проектных решений и управляемость строительных проектов
Источник и ссылка: РИА Недвижимость
7. Рынок новостроек переходит в фазу «проверки спросом»
По данным ДОМ.РФ, в январе–апреле 2026 года застройщики начали строительство около 13,9 млн кв. м жилья, что выше показателей прошлого года. При этом продажи за тот же период составили 7,4 млн кв. м, что указывает на более осторожное поведение покупателей и необходимость внимательнее оценивать спрос. Аналитики отмечают, что рынок новостроек входит в фазу, где устойчивость проектов будет во многом зависеть от реального спроса и качества продуктового предложения
Источник и ссылка: РБК Недвижимость / ДОМ.РФ
8. Минстрой актуализировал правила проектирования оснований и фундаментов на вечномерзлых грунтах
Минстрой России утвердил изменения к СП 25.13330.2020, регулирующему проектирование оснований и фундаментов на вечномерзлых грунтах. Новая редакция позволит проектировщикам учитывать динамику температурного режима грунтов на протяжении всего жизненного цикла объекта. Это особенно важно для северных и арктических территорий, где природно-климатические условия напрямую влияют на надежность зданий и сооружений
Источник и ссылка: Техэксперт / Минстрой России
9. Обновлены правила защиты зданий от прогрессирующего обрушения
Приказом Минстроя России от 22 апреля 2026 года № 261/пр утверждено Изменение № 5 к СП 385.1325800.2018 «Защита зданий и сооружений от прогрессирующего обрушения. Правила проектирования. Основные положения». Документ вводится в действие через месяц со дня издания приказа. Актуализация таких требований имеет значение для повышения безопасности зданий, особенно при проектировании сложных, ответственных и массовых объектов
Источник и ссылка: КонсультантПлюс / Минстрой России
10. Правительство предложило увеличить страховое покрытие по счетам эскроу до 30 млн рублей
Правительство внесло в Госдуму законопроект о повышении страхового покрытия по счетам эскроу для новостроек. Сейчас лимит страхового возмещения составляет 10 млн рублей, а предлагается увеличить его до 30 млн рублей. Такая мера должна усилить защиту средств граждан при покупке строящегося жилья и повысить доверие к механизмам проектного финансирования
Источник и ссылка: РБК Недвижимость
Итог недели: отрасль продолжает двигаться к цифровизации документооборота, обновлению нормативной базы, повышению производительности и более точному управлению рисками на всех этапах жизненного цикла строительных объектов