Обновления направлены на повышение прозрачности данных о жилищном фонде, улучшение качества управления многоквартирными домами и унификацию правил работы участников рынка.
Одним из главных изменений стало расширение блока сведений о техническом состоянии многоквартирных домов. Теперь необходимо отражать информацию о конструктивных элементах и инженерных системах: указывать их наименование, степень физического износа и результаты технического обследования. Такие данные должны размещаться в системе не позднее 15 дней после оформления соответствующих актов или заключений.
Уточнены и сроки предоставления ежемесячной отчётности. Информация о коммунальных услугах, а также данные по обращению с ТКО должны появляться в ГИС ЖКХ 5-го числа месяца, следующего за расчётным. Это позволит обеспечить единообразие в отчетности и упростить контроль за деятельностью поставщиков услуг.
Для ТСЖ и ЖСК вводится обязательная публикация годового отчёта о деятельности по управлению МКД. Его необходимо размещать в течение первого квартала каждого года, что создаст более прозрачную систему взаимодействия с собственниками и расширит доступ к данным о качестве управления домом.
Отдельный раздел приказа посвящён обязанностям застройщиков. С момента постановки дома на государственный кадастровый учёт у них есть 15 дней на внесение в ГИС ЖКХ информации о новом объекте. Перечень данных включает уникальный номер МКД, адрес, кадастровый номер, код ОКТМО, год ввода в эксплуатацию, характеристики дома, сведения о жилых и нежилых помещениях, количество лифтов, общие площади, а также информацию об информационной модели МКД, если она имеется. Кроме того, в систему необходимо загрузить разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.
Принятые изменения формируют более детализированный и структурированный подход к ведению сведений о жилищном фонде страны. Это позволит повысить точность данных, ускорить обмен информацией и обеспечить гражданам доступ к актуальным сведениям о состоянии и характеристиках их домов.