Экспресс-курс. Ценообразование в объектах под ключ: полный цикл реализации

ПРОГРАММА КУРСА:

• Особенности формата реализации инвестиционных проектов
• Роль генерального подрядчика в проектах «под ключ»
• Методы планирования объектов «под ключ»
• Расчет НМЦК с применением укрупненных нормативов
• Использование данных объектов-аналогов
• Учет фактической и прогнозной инфляции
• Правила заключения контрактов для объектов «под ключ»
• Случаи разработки обоснования инвестиций (ОБИН)
• Процедура прохождения ТЦА
• Анализ Постановления Правительства РФ от 12.05.2017 № 563
• Методики Минстроя России № 604/пр, 841/пр
• Особые условия выполнения работ до получения заключения экспертизы
• Процедура пересчета стоимости контракта после разработки проекта
• Особенности пересчета стоимости после прохождения государственной экспертизы
• Анализ Постановления Правительства РФ от 7 ноября 2020 г. № 1798
• Методики Минстроя России № 604/пр, 841/пр по пересчету стоимости

17 ноября 2025г. в 10.00-11.30 Вебинар 1. «Планирование объектов «под ключ»

В современных условиях всё больше заказчиков отдают предпочтение формату реализации инвестиционных проектов с привлечением единого генерального подрядчика. На вебинаре мы подробно разберем ключевые аспекты планирования объектов «под ключ», включая методику расчета начальной максимальной цены контракта (НМЦК). Участники получат практические инструменты для эффективного планирования и управления проектами.

• Особенности планирования проектов «под ключ»
• Методики расчета НМЦК с использованием укрупненных нормативов
• Применение данных объектов-аналогов в планировании
• Учет фактической инфляции при планировании
• Прогнозная оценка стоимости проекта
• Практические рекомендации по оптимизации затрат

17 ноября 2025г. в 13.00-14.30 Вебинар 2. «Особенности реализации объектов «под ключ»

Реализация объектов «под ключ» требует особого подхода к организации строительного процесса. На вебинаре мы детально рассмотрим актуальные правила заключения контрактов, особенности подготовки обоснования инвестиций (ОБИН) и прохождения технологической и ценовой аудита (ТЦА). Участники получат четкое понимание требований законодательства и практических аспектов реализации проектов.

• Правила заключения контрактов для объектов «под ключ»
• Случаи обязательного разработки ОБИН
• Процедура прохождения ТЦА
• Анализ Постановления Правительства РФ № 563
• Применение Методики Минстроя России № 604/пр
• Особенности реализации проектов согласно Методике № 841/пр

21 ноября 2025г. в 10.00-11.30 Вебинар 3. «Строительство объектов «под ключ» - пересчет цены контракта после проведения государственной экспертизы»

Строительство объектов «под ключ» имеет свои уникальные особенности, включая возможность выполнения части работ до получения положительного заключения экспертизы. На вебинаре мы рассмотрим процедуру пересчета стоимости контракта после разработки проектной документации и прохождения государственной экспертизы, а также возможности корректировки цены в процессе реализации проекта.

• Особые условия выполнения работ до получения заключения экспертизы
• Процедура пересчета стоимости контракта
• Применение Методики Минстроя России № 604/пр
• Особенности корректировки цены согласно Методике № 841/пр
• Практические аспекты пересчета стоимости
• Документальное оформление изменений в контракте