Жилищный кодекс определяет права граждан на жилье и порядок их реализации, устанавливает правила пользования жилыми помещениями и проживания в многоквартирных домах, регламентирует вопросы управления, содержания и ремонта жилищного фонда. Именно на его нормах строится работа управляющих организаций, собственников помещений, органов государственной власти и местного самоуправления в жилищной сфере.
За прошедшие годы Кодекс неоднократно обновлялся. Его положения проходят регулярную корректировку и дополнение, что позволяет адаптировать законодательство к меняющимся социально экономическим условиям, учитывать развитие жилищных программ, совершенствование механизмов управления домами и внедрение новых инструментов поддержки граждан. Это обеспечивает актуальность и практическую применимость норм на всех уровнях.
Минстрой России последовательно ведет работу по совершенствованию нормативно правовой базы в жилищной сфере, участвует в подготовке поправок в Жилищный кодекс, развитии подзаконного регулирования и методической поддержке регионов и муниципалитетов. Особое внимание уделяется вопросам качества управления многоквартирными домами, прозрачности деятельности управляющих организаций, повышению стандартов содержания и ремонта общего имущества.
Если в первой редакции Жилищного кодекса было сто шестьдесят пять статей, объединенных в восемь разделов, то сегодня документ включает десять разделов, девятнадцать глав и двести две статьи. Расширение и детализация структуры отражают рост сложности жилищных отношений, развитие инструментов государственной поддержки и необходимость более тонкой правовой настройки в интересах граждан и участников рынка.
Двадцать один год действия Жилищного кодекса России показал его важнейшую роль в формировании понятных и стабильных правил в жилищной сфере, которые продолжают развиваться в ответ на запросы общества и задачи долгосрочного развития страны.