Новая система призвана обеспечить прозрачный и достоверный учёт всех характеристик жилых зданий на территории страны. Вести учёт будет государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ), в которой для каждого дома будет формироваться собственный электронный паспорт.
В электронный паспорт будут включаться основные сведения о технических характеристиках зданий, их эксплуатационном состоянии, проведённых капитальных ремонтах и результатах осмотров общего имущества. Также система позволит фиксировать информацию об аварийности домов и динамике их технического состояния, что повысит эффективность планирования ремонтов и мониторинга качества жилищного фонда.
Минстрой России разработал два документа, определяющих порядок ведения электронных паспортов и доступа к информации, содержащейся в них. Первый документ устанавливает форму электронных паспортов и перечень данных, подлежащих включению. Второй — регламентирует порядок предоставления информации пользователям ГИС ЖКХ, а также формат и способы направления запросов.
Данные об объектах жилищного фонда будут поступать в систему из разных источников. На этапе ввода домов в эксплуатацию сведения будут представлять застройщики. В дальнейшем актуализацию информации обеспечат управляющие организации и органы власти на региональном и муниципальном уровнях.
Введение электронных паспортов жилых домов станет важным шагом в цифровизации жилищно-коммунального сектора. Система позволит централизованно хранить и обновлять данные о каждом доме, упростит работу участников отрасли и повысит прозрачность процессов в сфере управления жилищным фондом.