Главное нововведение касается градостроительных планов земельных участков (ГПЗУ). Теперь при формировании участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, ГПЗУ будет выдаваться заранее — до образования участка. Основанием для этого станет проект межевания или схема расположения земельного участка, при обязательном наличии проекта планировки территории. Такой подход позволит ускорить процесс подготовки территорий к застройке и сделает процедуру более предсказуемой для инвесторов и операторов КРТ.
Кроме того, постановление уточняет перечень необходимых документов и форматы их предоставления в электронном виде (ZIP, PDF, XML). Закреплены требования к электронной подписи, определён круг заявителей, включая операторов комплексного развития территорий, а также чётко прописаны основания для отказа в предоставлении услуги.
Принятые изменения направлены на упрощение административных процедур и повышение прозрачности взаимодействия между инвесторами, городом и операторами КРТ. Введение единых требований создаст более удобные условия для участников рынка и ускорит реализацию масштабных проектов обновления городской среды.