Главное нововведение проекта — установление исчерпывающего перечня оснований для отмены документации по планировке территории. На практике это означает, что решения, закреплённые в ДПТ, будут защищены от произвольной или малообоснованной отмены, а процедура пересмотра таких документов станет более прозрачной и предсказуемой для всех участников градостроительного процесса.
Формализация оснований для отмены ДПТ важна как для органов власти, так и для девелоперов, проектных организаций и жителей. Для публичной власти это инструмент более чёткого управления развитием территорий, для инвесторов — снижение регуляторных рисков при планировании и реализации проектов, для граждан — понятные правила изменения решений, влияющих на застройку и инфраструктуру городской среды.
Ожидается, что принятие изменений позволит оперативнее решать вопросы размещения необходимых объектов и развития территорий без постоянной корректировки документации по планировке. Более устойчивые и предсказуемые планировочные решения должны сократить сроки подготовки проектов, повысить инвестиционную привлекательность площадок и поддержать реализацию комплексных программ развития территорий.