Совет Федерации одобрил законопроект № 775871-8 «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации (по вопросам технического обслуживания лифтового оборудования в многоквартирных домах)». Документ закрепляет новые требования к организациям, которые занимаются техническим обслуживанием лифтов, и направлен на повышение безопасности эксплуатации лифтового оборудования в жилых домах.
Главное изменение касается круга организаций, которые могут обслуживать лифты в многоквартирных домах. После вступления закона в силу право на техническое обслуживание лифтового оборудования будет предоставлено только специализированным лифтовым организациям, включённым в соответствующий реестр. Управляющие организации МКД обязаны будут заключать договоры именно с такими специализированными компаниями, что повышает требования к квалификации исполнителей и уровню технического сопровождения оборудования.
Необходимость изменений связана с тем, что сегодня техническим обслуживанием лифтов нередко занимаются организации, не обладающие достаточной компетенцией, оборудованием и кадровыми ресурсами. Это приводит к росту количества поломок, внеплановых остановок и аварийных ситуаций, создавая риски для жизни и здоровья жителей многоквартирных домов. Новый закон формирует более жёсткий и прозрачный порядок допуска организаций к работе с лифтовым оборудованием и усиливает ответственность за качество его содержания.
Одобрение законопроекта Советом Федерации открывает следующий этап — подписание документа Президентом Российской Федерации и последующее вступление закона в силу. Введение единых требований к специализированным лифтовым организациям и обязательности их привлечения для обслуживания лифтов в МКД должно стать важным шагом к повышению безопасности, снижению аварийности и созданию более предсказуемой системы эксплуатации лифтового парка в российских домах.