Экспресс-курс. Определение стоимости текущего и капитального ремонта: учет коэффициентов и лимитированных затрат

Автор и преподаватель курса: Соловьева Юлия Васильевна - Преподаватель Волгоградского государственного технического университета, Института Архитектуры и строительства. Эксперт Университета Минстроя НИИСФ РААСН по вопросам сметной документации, реконструкции, капитального и текущего ремонта

ПРОГРАММА КУРСА:

Модуль 1. Правовые основы текущего и капитального ремонта

1. Нормативная база регулирования
2. Правовые особенности текущего ремонта
3. Методология определения работ
4. Практическое применение норм
5. Современные тенденции регулирования
6. Ответственность сторон

Модуль 2. Коэффициенты в сметном деле текущего и капитального ремонта

1. Основы применения коэффициентов
2. Основные типы коэффициентов
3. Правила расчета коэффициентов при одновременном применении
4. Работа с программным обеспечением ПК «Гранд-Смета»

Модуль 3. Лимитированные затраты в текущем и капитальном ремонте

1. Временные здания и сооружения (ВЗиС)
2. Особенности учёта
3. Нормативы дополнительных затрат на зимнее удорожание
4. Непредвиденные затраты: возможность включения в стоимость работ
5. Порядок расчётов за включенные лимитированные расходы и затраты

Курс станет незаменимым ресурсом для тех, кто стремится повысить свою квалификацию в области сметного дела и научиться более эффективно работать с финансовыми показателями ремонтных работ.

Вебинар 1. 29.01.2026г. в 11:00 (Мск) «Правовые основы. Где искать правила определения стоимости для текущего и капитального ремонта?»

На вебинаре подробно разберем следующие важные аспекты правового регулирования текущего и капитального ремонта:

• Нормативная база и её применение: рассмотрим ключевые документы — Градостроительный и Жилищный кодексы, особенности использования Постановления Правительства №87, а также разграничение сфер действия различных нормативных актов в сфере ремонта
• Правовое регулирование текущего ремонта: изучим отсутствие обязательного требования о составлении документации, право заказчика самостоятельно определять использование сметных нормативов, включенных в ФРСН, а также детально разберем позицию Минстроя из письма №9367-ОГ/09
• Методология разграничения работ: научимся определять критерии отличия текущего ремонта от капитального на примерах позиций судов, рассмотрим постановление Правительства №2120
• Практическое применение нормативных требований: освоим использование ВСН 58-88(р), ГОСТ, Постановлений Правительства, как основного ориентира, разберем принципы ценообразования при подрядном выполнении работ и особенности документального оформления
• Актуальные тенденции в правовом регулировании: проанализируем последние изменения законодательства, позиции контролирующих органов и практические рекомендации по применению нормативных актов
• Ответственность участников процесса: определим права и обязанности заказчика, требования к подрядным организациям и механизмы контроля качества выполнения работ в рамках правового поля

Вебинар 2. 05.02.2026г. в 11:00 (Мск) «Коэффициенты. Возможность применения при определении стоимости работ на текущий и капитальный ремонт»

На вебинаре мы подробно разберем все аспекты работы с коэффициентами при составлении смет на ремонтные работы:

• Базовые принципы применения коэффициентов в сметном деле — изучим, как правильно учитывать усложняющие факторы при расчете стоимости работ, рассмотрим особенности применения коэффициентов для текущего и капитального ремонта, а также освоим основные правила их суммирования и расчета, при одновременном применении
• Типология коэффициентов и их особенности — разберем коэффициенты на снижение производительности труда, повышенный размер оплаты труда и коэффициенты 1,15 и 1,25, изучим специфику их применения для различных видов объемов ремонтных работ
• Правила совместного применения коэффициентов в локальных сметных расчетах (сметах) — освоим порядок суммирования коэффициентов на снижение производительности труда, правила учета коэффициентов на оплату труда, рассмотрим ограничения и исключения при их применении, а также особенности работы с коэффициентами в программном обеспечении
• Практическое применение коэффициентов в реальных условиях — разберем примеры учета работы в стесненных условиях, на действующих объектах, в помещениях с разветвленной сетью коммуникаций, а также при работе в особых условиях (вредные производства, высотные работы)
• Работа с программным обеспечением — рассмотрим настройку шаблонов, правила ручного добавления коэффициентов, контроль правильности их применения, проверку корректности расчетов и особенности оформления коэффициентов в сметной документации
• Специфические случаи применения коэффициентов — изучим особенности работы малыми участками, учет невозможности применения стандартных технологий и специфику расчета при ремонте различных объектов инфраструктуры

Вебинар 12.02.2026г. в 11:00 (Мск) «Лимитированные затраты на текущий и капитальный ремонт. Что включать и как оплачивать?»

На вебинаре мы детально рассмотрим все аспекты работы с лимитированными затратами в сфере текущего и капитального ремонта:

• Временные сооружения и здания — разберем классификацию временных зданий и сооружений, изучим методы расчета затрат на их возведение, особенности учета в сметной документации и порядок возмещения понесенных затрат
• Норматив дополнительных затрат на зимнее удорожание работ — освоим нормативы расчета дополнительных затрат, рассмотрим условия применения повышающих коэффициентов
• Непредвиденные расходы и затраты — проанализируем порядок формирования резерва средств на непредвиденные работы, определим размер необходимых средств для различных типов объектов
• Порядок расчетов — рассмотрим особенности приемки выполненных работ, правила оплаты лимитированных затрат, требования к документальному сопровождению и организацию взаимодействия между заказчиком и подрядчиком
• Практическое применение — освоим методику расчета затрат на временные сооружения, формирование резерва на непредвиденные работы, учет зимнего удорожания и особенности оформления соответствующей сметной документации
• Контроль и аудит — изучим правила распределения затрат по статьям, организацию контроля использования средств, требования к документальному подтверждению расходов и особенности проведения аудита лимитированных затрат

Представленный план вебинара является ориентировочной программой мероприятия. В процессе проведения онлайн-занятия возможны корректировки. Все ключевые темы будут обязательно рассмотрены в рамках вебинара. При этом некоторые пункты программы могут быть:
- Объединены для более эффективного использования времени
- Рассмотрены в формате краткого обзора для соблюдения общего тайминга
- Перенесены в формат дополнительных материалов для самостоятельного изучения