Повышение квалификации · Университет Минстроя
Капремонт и аварийное жильё
О программе обучения
Разберите задачи муниципалитета в капитальном ремонте многоквартирных домов и переселении из аварийного жилья. Курс помогает выстроить работу с программами, документами и обращениями жителей.
- Объём программы
- 36 часов
- Продолжительность
- В пределах дат выбранного потока
- Исполнитель
- НИИСФ РААСН
Заочная с применением электронного обучения и дистанционных образовательных технологий
Даты и условия записи можно уточнить у университета.
Кому подойдёт программа
Для кого этот курс
Специалисты отделов ЖКХ и жилищных отделов, члены межведомственных комиссий, юристы администраций.
Содержание обучения
Программа обучения
Программа разделена на тематические модули. Изучайте материалы в своём темпе в пределах дат выбранного потока.
Раздел 1. Капитальный ремонт многоквартирных домов
Система капитального ремонта: региональная программа, краткосрочный план и способы формирования фонда
6 ч- Система капитального ремонта: раздел IX ЖК РФ, участники и их ответственность
- Перечень работ (ст. 166 ЖК РФ), требования к исполнителям и строительному контролю
- Региональная программа и краткосрочный план (ст. 167, 168 ЖК РФ)
- Способы формирования фонда: специальный счёт и счёт регионального оператора (ст. 170, 173 ЖК РФ)
- Взносы на капитальный ремонт (ст. 169 ЖК РФ)
Роль органа местного самоуправления в капитальном ремонте: взносы, решения вместо собственников, приёмка и актуализация программы
8 ч- Муниципальное образование как собственник: взносы, голосование на собрании, бывший наймодатель
- Решения органа местного самоуправления: ч. 7 ст. 170, ч. 6 и 7 ст. 189, ч. 10 ст. 173 ЖК РФ
- Приёмка выполненных работ: комиссия, документы, исполнительная документация
- Закупки и договоры капремонта: изменения 2026 года (постановления № 615, № 990)
- Актуализация программы, закрывающиеся населённые пункты, авария и чрезвычайная ситуация (ч. 6.1 ст. 189 ЖК РФ)
Раздел 2. Аварийный жилищный фонд и переселение
Признание помещения непригодным и многоквартирного дома аварийным: межведомственная комиссия и Положение № 47
8 ч- Положение № 47: правовая основа, изменения 2024–2026 годов
- Межведомственная комиссия: создание, состав, кворум
- Заявление и документы, обследование, заключение специализированной организации
- Решения комиссии и органа местного самоуправления, сроки, особые случаи
- Последствия признания, обжалование и судебная практика
Изъятие и выкуп жилых помещений у собственников: статьи 32 и 32.1 ЖК РФ
6 ч- Алгоритм: требование о сносе, решение об изъятии, уведомление, соглашение, иск
- Возмещение: рыночная стоимость, доля в общем имуществе, убытки, оценка
- Ограничения и региональные меры (ч. 8.1, 8.2 ст. 32 ЖК РФ)
- Иск об изъятии: сроки и доказательства
- Комплексное развитие территории, новеллы Федерального закона № 297-ФЗ
Переселение нанимателей, программы Фонда развития территорий и судебные споры
6 ч- Жильё нанимателям: ст. 57, 86, 87, 89 ЖК РФ, равнозначность
- Региональные программы и финансовая поддержка Фонда развития территорий (Федеральный закон № 185-ФЗ, постановление № 1469)
- Способы переселения и обязанности муниципального образования
- Переселение вне программы при угрозе жизни
- Судебная практика и подготовка позиции
Итоговая аттестация
2 чФорма контроля: Тест
Практический результат
Что вы сможете после обучения
- Принимать решения вместо собственников и по смене способа формирования фонда в сроки, установленные ЖК РФ.
- Участвовать в приёмке капитального ремонта и не допускать подписания актов без исполнительной документации.
- Организовать работу межведомственной комиссии, подготовить заключение и распоряжение о признании дома аварийным.
- Рассчитать возмещение собственнику и подготовить проект соглашения об изъятии.
- Обеспечить жильём нанимателей и работать с региональной программой переселения, готовить позицию в судебных спорах.
Запись на программу
Уточнить условия обучения
Свяжитесь с университетом, чтобы уточнить порядок записи и доступа к материалам курса.
Формат
Как проходит обучение
Заочное обучение с применением электронного обучения и дистанционных образовательных технологий. Приезжать на занятия не требуется. Слушатель изучает материалы и выполняет задания в своём темпе в пределах дат выбранного потока, затем проходит итоговую аттестацию.
Объём программы — 36 академических часов. Для всех программ этого набора установлены общие даты потоков: 1–15 декабря 2026 года и 18–29 января 2027 года.
- Форма
- Заочная с применением электронного обучения и дистанционных образовательных технологий
- Продолжительность
- В пределах дат выбранного потока
- Объём
- 36 часов
Документ
Удостоверение о повышении квалификации
Итоговый документ по программе «Капремонт и аварийное жильё».
Ответы на вопросы
Об учебном плане и записи на курс
Где посмотреть учебный план?
Открыть учебный план. Темы программы также приведены в разделе «Программа обучения».
Как уточнить даты и условия участия?
Проверьте сведения в начале карточки и свяжитесь с университетом для уточнения условий ближайшего обучения.
Как записаться на программу?
Используйте кнопку «Уточнить запись», чтобы связаться с университетом. Переход к оформлению этой программы в личном кабинете пока не подключён.